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办公室装修无从下手?小编带你来看企业工装全流程 - 中岚建筑装饰

发布时间:2020-10-26 16:14:16 浏览:
在公司成立及扩张的时候往往都会涉及到办公室装修工作,或是整体装修、或是局部改造,大概都会遇到这些问题,装修流程有哪些?供应商怎么找?设计图纸怎么看?消防怎么做?施工注意事项有哪些?验收要注意哪些?空气治理怎么做等等。
 
为了客户的头发着想小编为您整理出办公室装修流程五个大的阶段,分别为:意向阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段、治理阶段,思维导图如下。

办公装修
 
下面详细的了解一下都有哪些注意事项
 
一.意向阶段
这个阶段主要是前期意向确定的阶段。
① 装修需求确认
简单说就是想要装成什么样,满足多少人办公、几个功能区、选择装修风格等。
②供应商确认
一般来说设计施工一体的供应商会比较省事;
③需求意向沟通
把公司之前确定的意向告知乙方,乙方再根据这些需求落实到图纸上;同时该阶段还包括基础的对层高、长宽、面积等做一个现场测量。
④平面布局图初稿
设计方根据需求及现场测量/建筑图纸数据会画出一个初步的平面布局图,通过这个图纸我们能直观的看到各种区域设置布局。
⑤修改及确认平面布局图
由于后续的施工图纸都是在布局图的基础上确定的,后续的施工如无特殊原因,一般不会变化,因此平面布局图需要做到充分讨论并最终确定。
 
 
二.设计阶段
这个阶段指在前期的需求及布局图都确定好之后,后续的设计细化阶段。
①设计合同
签署合同,对设计的要求、周期、费用等予以明确。
②效果图
即3D效果图,如果说平面图只是从平面上来体现设计意图的话,效果图就从立体层面上最大化的体现了最终呈现效果,后续甚至可以根据效果图来进行验收,是让非专业人员能够直观看到效果的东西;
③施工图
如果说效果图是面对非专业人员的图纸的话,那施工图就是面对后续施工人员的图纸,它对后续施工中涉及的各种布局、尺寸、施工工艺、材料等等做了详细的说明、图示等。
 
 
三.施工阶段
该阶段是整个装修的实际实施阶段,下面对整个施工阶段划分为详细的步骤:
①消防备案
指前往当地的消防局办理本次装修的一个备案手续,消防局受理后将出具《建设工程消防设计备案情况登记表》,凭此表,物业才肯让你进场装修。
②施工入场
即施工队的入场阶段,主要包括在物业方办理的入场手续,以及设计方和施工方的现场交底。
③拆除
就是指旧有装修的拆除工作,如果是毛坯就可跳过这个流程。
④现场定位放样
也叫施工测量,通俗讲就是将施工图纸搬到实际现场并做好标记的过程。
⑤隔墙工程
即各种隔墙、隔断工程,主要用来隔开两片空间或者隔出独立的空间。
⑥空调及消防改造
指空调安装或者移位以及消防改造调整移位。
⑦水电工程
就是强弱电路工程,以及水路工程,强弱电工程一包括开槽、线管布局、拉线等工作。
⑧吊顶工程
或者叫顶面工程,就是在顶面实墙下方额外增加的一个隔层,具有保温隔音的功能,同时还承担着遮蔽水电管线、通风空调管道、消防管道等各类管线的功能。
⑨油漆工程
即墙面、顶面、甚至家具刷乳胶漆或者油漆的工程。
⑩地面工程
即地面的铺装,一般有瓷砖、木地板、地胶板、地坪漆、地毯这五种铺设方式。
⑪家具安装
即公司所有家具的到货安装阶段,这里最主要的就是工位的安装需要电工将工位上的强弱电线路都安装好。
⑫保洁
当所有家具都安装完毕之后,就可以进行一个整体的保洁工作了。
 
 
四.验收阶段
如字面意思,验收阶段就是对整体施工结果的验收过程,验收整个施工结果是否达到了原有设计各方面的要求。
①检查
最简单的办法,就是看,挨个区域一处一处看,从上往下,从左到右,可以是任何一个细节,颜色、材料、对齐、干净、安全性等等。
②整改
将检查过程中发现的问题按区域标注好做成一个问题表单,然后跟施工方现场说明清楚,让对方根据问题表单一项项进行整改。
③ 验收
当前述检查整改工作进行过几轮直至所有问题都整改完毕之后就可以进行最终的验收了,验收无误则可以签发竣工验收单。
 
五.空气治理
想必现在大家都知道刚刚装修完毕的办公室并不能立刻搬进去使用,主要是空气污染的问题,很容易造成员工身体健康方面出问题,典型如白血病,一般认为装修中用到的各类胶水、粘合剂、添加剂等所含有的苯是引发白血病的典型有害物质之一,常见的其他有害物还有甲醛、TVOC等,因此在使用之前务必要进行空气治理,而传言中的什么多摆放绿植和乱七八糟的高科技吸附产品在专业的对比实验中证明并没有什么效果。其实最有效的治理手段就是放置通风,开窗通风放上半年,有害物基本都挥发掉了,但是一般企业都没有那么大的财力让办公室空置这么久,能放上一个月就算不错的企业了,这也是为什么绿装客一直推崇环保装修从源头的用材用料及施工工艺着手治理的原因,区别于传统工装让企业最大程度的节约时间成本和提高入驻效率。

(文章转自网络)
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